受限購政策影響，4月份青島市商品住宅共成交141.67萬平，環比下降19.54%；成交總金額140.72億較上月減少19.54%。與金三相比稍顯遜色，卻也可圈可點。
針對4月份新開樓盤，克而瑞青島資料機構發佈“2017年4月青島新開樓盤性價比測評榜”。該榜單對新開及加推樓盤進行綜合評分，並選出前三名項目進行詳細解讀，供購房者參考。
青島東方影都星光島
項目位址：黃島區濱海大道1777號
青島東方影都是萬達500億打造的世界級文化旅遊中心，目前產業園區已陸續有劇組進駐拍攝。待整體建設完成後，將可接待2000多億旅遊人口。項目自身的完善配套，不僅可為業主提供便利，周邊項目也均以萬達配套為賣點。星光島承擔著高端住宅區功能，其稀缺性與舒適性有利於未來升值。
千禧國際村
項目位址：城陽區鐵騎山路80號
千禧·國際村東側已開發社區全部交付使用，生活氣息濃厚，基本生活配套齊全。樓盤緊鄰嶗山西麓，並被三標山，鐵騎山、毛公山三山環繞，生態環境優良。樓盤附近有惜福鎮小學、青島墨兒文中學、城陽十中等學校，再加上正在建設中的青島三十九中，待建成後會提高周邊中學的教育能級。
萬達維多利亞灣
項目位址：黃島區同江路1號
萬達維多利亞灣位於西海岸的東端：同江路一號，總建面320萬方。樓盤除依託海景資源外，另外一個特點就是自身規劃配套完善。教育方面，青島實驗小學（原江蘇路小學）開發區分校全面建設，並規劃建設有青島實驗初中（原育才中學）開發區分校及北大附屬實驗幼稚園（青島維多利亞灣分校）。此外，商業配套萬達廣場招商也在陸續進行中。目前，一二期樓盤已交付入住，生活氛圍正在形成。