✎導讀
克而瑞分析師依據專案售價、銷售情況以及產品這三大指標對4月份長春新加推的樓盤進行綜合分析，製作了權威性價比推薦榜單，供購房者做參考。4月長春有五家樓盤上榜，分別為萬科金域長春、天茂湖、中海寰宇天下紅郡、華大城三期和中鐵城。
NO.1 萬科金域長春
綜合評分：3.729
萬科金域長春鳥瞰效果圖
樓盤位置：南關南四環與亞泰大街交會
動態：項目在售2#、7#、8#、9#產品。整體均價9300元/平，75平房源均價約9200元/平，95平房源均價9800元/平，130平房源小高層均價12000元/平，高層均價10500元/平。
◆點評◆：萬科金域長春地處南城核心區域，其周邊交通通達性較好，地鐵1號線即將通車，對項目的銷售也有一定的助力。萬科仍舊主打帶裝修產品，萬科品牌在長春一直擁有較為良好的口碑。此外，4月份銷售業績比較突出，對項目總體測評貢獻較大。
NO.2天茂湖
綜合評分：3.692
天茂湖效果圖
樓盤位置：高新超強街與宜居路交會處
動態：天茂湖三期在售房源均為別墅產品，其中
聯排別墅，面積區間220-250平，價格區間為400-740萬元/套。
雙拼別墅，面積為315平，價格在700—900萬元/套左右。
獨棟別墅，面積330平、380平，價格約1700萬/套。
◆點評◆：天茂湖項目位於高新區生態環境比較優越的板塊——高新南區。專案除了擁有上萬平原生態湖水資源，同時專案還配備了雅峰高爾夫會所、燈光網球場等休閒娛樂場所，周邊還有吉林大學附屬中學慧谷校區、歐亞城市彙集項目等。在別墅類項目中，具有較突出的銷售成績，項目以其高端的定位，贏得高端購房者的青睞。
NO.3 中海寰宇天下紅郡
綜合評分：3.667
中海寰宇天下紅郡效果圖
樓盤位置：經開北區遠達大街快速路與長新東路交會
動態：專案在售N1/N5/N6/N9/N16/N21#為18層高層，房源面積為88平/108平，均價5500-6000元/平；N2/N3/N8#為多層，房源面積72平/110平，價格7500元/平。另有少量觀邸組團電梯洋房，面積115平、138平、180平，均價7500元/平，138平帶南北花園，180平一梯一戶（頂層帶閣樓），2017年12月31日交房。
◆點評◆：中海寰宇天下自上市以來，就一直保持著良好的去化效率，隨著房地產市場的回暖，整個長春新區的房價有所上升，中海寰宇天下項目的價格也有較大幅度的上升，這也使購房者對項目未來價格預期有一定的影響，其銷售業績評分較高。此外，由於項目體量較大，前期的入住也為項目周邊帶來大量人氣，相應的配套設施也逐步完善，對項目的銷售有一定的助推作用。
具體銷售資訊以售樓處為准。
轉自： CricBigDataCC