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——本篇文章約3800字，建議先點贊收藏，仔細閱讀。包含產品推薦部分，僅供參考，需要可自取。
如果原房設備齊全，規劃合理，不用裝修，直接入住都行，裝修難度幾乎為零；
而如果你不滿意原來房屋的某些傢俱、軟裝設計，想做個簡單更換、改造的話，預算尚能承受；
但，如果這個二手房恰恰硬體設施不靈（如水電不能用，牆體裂縫等等），那朋友，你的麻煩可就大了！
我們隨便舉個例子：“二手房廁所防水沒做好，樓下鄰居天天找，怎麼辦？”
解決方案：
1.暴力版：就不做防水，和鄰居天天對撕，然後勸他搬家。
2.土豪版：把樓下的房子也買了，然後自己不住，或者租出去。
3.正常版：重做防水。
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前兩個方案我們不談了，有興趣的朋友自己研究。我們著重說說更適於我們大家的第三種方案——重做防水，需要多少錢？（北京地區大致行情）
花錢點1：清理原防水層上面的地表（掀地+清理），每人每天300-500元；
花錢點2：購買防水塗料，重做防水層，大概每平米要60-100元；
花錢點3：重鋪地磚（工錢，不含地磚），每平米60-80元；
……
總體算下來，1個4平米的小廁所，單單重做個防水，費用起碼超過千元！這還不算施工會不會影響鄰居，如何安排施工期等等溝通成本、時間成本。
所以，二手房裝修要謹慎，不會省錢，就是費錢！
【二手房裝修省錢攻略】
1、把“費錢的問題”掐死在搖籃裡
如上所講的“二手房衛生間防水需要重做”，以及“水管不流水”，“電路不通”，“牆面開裂嚴重”等等，其實都是驗房環節遺留下來的問題：當原房主叫你來看房的時候，你隨隨便便轉一圈就走，然後付錢，過戶，拿房產證，準備入住……不好意思，以後房子會出現什麼大毛病，誰都不能保證。運氣好的，再住個20、30年不成問題；運氣不好的，“重做防水”等一系列麻煩很可能在向你招手！
所以諸位，看房驗房的時候不可兒戲，不要隨意，最好能認認真真，仔仔細細注意這幾點情況：
1）電路是否能用：看燈亮不亮，各類電器、插座能不能正常使用等；
2）水路是否通常：上水管出水順不順暢，地漏堵不堵等；
3）防水好不好：和房主確認；和樓下業主確認；如果允許，自己也可以做“閉水實驗”；
4）牆皮質量：有無開裂，膩子耐不耐水等；
5）窗戶品質：密封好不好；開合好不好等；
……
總之，把這些可能需要大改的地方查看一邊，逐個排除後，一大筆裝修花費自然就省下了。
2、把可能的“費錢項目”推給別人
這裡，我們要明確一點：費錢不單指一件事情，也可能是一個過程。舉個例子：家裡的牆面掉粉太嚴重，我請人重做了一遍，花了一筆錢；過兩年，牆面又掉粉了，我又要花一筆錢重做；然後，再過兩年呢？……這個過程是相當可怕的！花錢不能徹底解決問題，感覺錢都白花了。
事實上，裝修中，幾乎不存在“花一筆錢就能徹底解決問題”的事，但有“花一筆錢，可以解決一定期限內問題”的情況。這話讀起來可能有些拗口，但細細品味幾遍，你就明白了。
再說得直白點：自己搞裝修，日後出了問題，自己兜著；找裝修公司幫忙，在保修期限內，某些地方出了問題，裝修公司兜著。
一般正規的裝修公司會分“全包”、“半包”和“清工輔料”幾種模式（不明白的同學，可以參照我之前寫的《記住！裝修買這些材料，別通過裝修公司！》），而全包裝修完成後，公司會讓業主進行驗收確認，並簽訂“質保合同”。之後，如果在質保年限內，某些地方出了問題（非人為破壞），公司負責免費解決。
當然，這種“免費”視情況而定，不是所有的裝修公司都那麼厚道。
【參考】
———相對來說，大品牌的裝修公司更值得信賴，如空間智慧：配備專業的設計師，和負責任的裝修團隊，從免費測量開始，到精裝蛻變，僅需30天左右，服務周到，保障有力，可在2年內保修硬工部分，5年內保障水電工程，放心，省力，推薦！
———另外，技術過硬的空間智慧，一樣有優惠套餐：線上1元特權定金，能抵扣500元的費用！外加免費設計、免費監工、免費清運垃圾以及特權禮品等，都是誠意十足的表現。機不可失，敬請參考！
3、靠人不如靠己，把“費錢的可能性”減小
我們常說的省錢是指什麼？
階段一：A比B便宜，A省錢。這個階段更適合購買一次性產品。反正就用一次，誰便宜用誰。沒毛病。但裝修適合用一次性的東西嗎？
階段二：“A+時間”比“B+時間”便宜，A省錢。比如：同樣是水龍頭，A售價30元，能用1年；B售價100元，能用5年。誰更省錢？不言而喻。省錢裝修，就得這麼考慮。
不得不說，材料選購在裝修費用中占很大一部分比列。因此，很多人在挑選裝修建材、傢俱時，往往捨不得，總想買最便宜的，以為可以省不少。其實是不划算的。我們的家不是個一次性產品，用一天就沒了，而是要長期居住的場所，裡面的方方面面，都要經得起時間的檢驗。所以，選材時，挑“品質好”的，“質保期長”的，才是“比較省錢”的。
【參考】
———遠的不說，一個小小的廚房置物架就是值得大家關注的東西。好的掛件，安全耐用，承重力強，放上碗筷不會掉落，省事省力，還省錢。正如勒克這款產品，不銹鋼材質，結實耐用，質保10年！給力！有需求的朋友，可以參考。
———勒克的置物架不僅以結實著稱，還有很強大收納功能：三層碗碟架的設計，讓你的瓶瓶罐罐，盤盤碟碟有了很好的“容身之所”；外加可接水筷籠，保證了櫥櫃檯面的乾淨衛生。可以說，實在而實用！
4、眼光放長遠，想不到的“費錢情況”也要預防
記得幾年前看過這樣一則笑話，大意是：“中國人真奇怪，一輩子捨不得花錢，臨了到了醫院可勁折騰！”這笑話雖然有點冷，但透露出來的現實，其實很無奈。
省錢是為了什麼？為了以後的生活更有品質。
生活怎麼才能更有品質？起碼活得比較健康。
也許你覺得我扯遠了，其實不然。裝修的最終目的也是為了讓生活更有品質，不然住個毛坯房不是挺好的嗎？但事實上，裝修並不一定安全環保，很有可能會影響，甚至危害我們的健康。遠的不說，甲醛危害就是活生生的例子。
很多裝修建材都存在甲醛釋放的問題，例如刷牆用的“乳膠漆”，鋪地用的“地板”，定制安裝的“櫥櫃”、“木門”、“衣櫃”等等，很多。如果挑選不當，甚至沒有環保概念，日後影響了身體，費錢可不是零星半點了。（甲醛會引發癌症、白血病、上下呼吸道疾病等等）
所以，省錢，目光一定要長遠；選材，千萬把環保放心上。
【參考】
———這裡推薦一個牆面裝飾材料——正然矽藻泥：不僅自身不含甲醛，還能吸附甲醛！簡直6出天際。正然矽藻泥的口碑在天貓上是有目共睹的，其材料主要由無機膠凝材料和矽藻土組成，讓裝飾好的牆面絕對不含甲醛，並且有淨化功能；外加20年的耐水保障，足見品質之高，強力推薦！
———另外，如果覺得自己找人施工比較麻煩，正熱矽藻泥還有包工包料服務，可以説明大家省心不少。牆面有問題？交給更專業的師傅去解決吧！
看了這麼多，大家還有什麼問題，可以在留言區評論。有些知識點我不一定能想到，但只要你問了，我會想辦法解答。不見不散，下期再見！
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趣味問答時間：
1.裝修中，什麼地方可能會有甲醛釋放的問題？ （ ）多選
Ａ．牆面裝飾
Ｂ．木制傢俱
Ｃ．燈具
Ｄ．潔具
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【單毅講裝修簡介】
單毅，裝修從業12年，自己裝修6套房子，曾任某裝修論壇版主，多次參與裝修知識講座。10年前開始編
寫裝修知識，知乎裝修大神，回答各種裝修問題無數。單毅講裝修，更專業更有趣的裝修知識，幫每個
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