Ⅰ 五一前後樓市大事記
政策
房管局解讀331新政細則，16個熱點問題全明白了！
天津331新政實施一個月後，市國土房管局就近期群眾諮詢的16個熱點問題進行解讀，包括本市戶籍居民家庭範圍認定、限購住房類型認定、家庭住房套數認定等內容。
房企
綠地控股收購協信遠創40%股權，房企收並購浪潮繼續
4月24日，綠地控股集團公告稱，其全資子公司綠地集團通過股權轉讓及增資的方式投資入股重慶協信遠創實業有限公司，持有其40%的股權，交易價格為49.67億人民幣。
金地集團宣佈重新放權，謀解重點城市“拿地荒”
4月11日，金地集團董事長淩克簽發檔，宣佈已經深耕城市可基於自身條件和需要設立總監職位、推行片區制、成立新業務部門；檔同時強調加強各區域的投資力量。分析指出，此次金地的放權，主要是改善土地投資的決策流程，提高效率以快致勝。
城建
濱海新區有繞城高速了！京津高速以北段建成通車
從天津市交通運輸委高速公路管理部門獲悉，4月26日，濱海新區繞城高速京津高速以北段建成通車！受海河通道橋樑建設節點的影響，本次濱海新區繞城高速開通路段為海濱高速至京津高速段，長度31公里，由津漢高速和西外環高速部分段落組成。
2017京津冀交通一體化加速，將從8個方面推進！
交通運輸部綜合規劃司副司長彭思義近日表示，交通部2017年將從八個方面推進京津冀交通一體化工作，涉及鐵路、公路、港口、機場、郵政等各個領域。
土地
龍湖36億買獲武清40萬㎡項目！這次是招標拿地
4月27日，龍湖地產公佈，通過招標方式以36億元的總價，獲取天津市建德房地產開發有限公司的破產財產轉讓專案，並借此拿下天津市武清區京津公路兩側商住用地和現房。成為繼龍湖天宸原著和咸水沽地塊後，龍湖在津的第三個專案。
西青張家窩土拍11家房企40輪競自持！融僑自持比例36%拿地再刷記錄
4月28日西青楊柳青和張家窩共2宗宅地先後摘牌，後者吸引了首創、龍湖、中冶、融僑、融信、正榮、招商、保利、華潤、禹洲、萬科11家房企參與，經過38輪競價、40輪競自持，最終融僑以總價33.55億、自持6.9萬㎡住房建面的結果拿地，成交樓面價粗算為16497元/㎡。自持比例約36%，是目前天津自持比例最高的地塊。
Ⅱ 天津商品住宅周供求
4月下旬，天津整體供應量和成交量都開始止跌回升，增量主要來自環城四區，萬科東第、龍湖天宸原著、融創臻園等多個項目都有新房源加推備案。
價格方面，除遠郊外，市區、環城、濱海整體成交均價都有所上浮，當然，市區新房成交仍是公寓居多，所以價格的參考性嘛，也就麻麻滴。
Ⅲ 4月下旬加推項目一覽
4月16日 西青【萬科東第】3棟洋房 均價3萬2-3萬8（賣完了）
4月21日 津南【龍湖天宸原著】8棟洋房 均價2萬1（賣完了）
4月22日 河北【中國鐵建國際城】2棟高層 均價3萬1；2棟洋房，均價4萬1
4月26日 西青【萬科四季花城】340套房源 均價1萬8-2萬（搶光光）
4月28日 南開【融創中心】100套高層 均價4萬2
4月28日 北辰【融創臻園】小高層均價2萬-2萬1；洋房均價2萬3-2萬4
4月29日 津南【富力又一城】348套高層 均價1萬5
5月1日 津南【首創悅山郡】4棟高層 均價1萬9