3月是廈門樓市瘋狂的一個月（劃掉，廈門樓市每個月都很瘋狂），3月廈門商品住宅共成交40萬㎡，3490套。在3月逆天的成交助推下，2017年一季度廈門樓市的銷售成績達到54萬㎡。其中一季度銷售面積TOP5的樓盤占全市份額的86%。點擊此處查看：2017年一季度廈門樓市銷售排行榜
瘋狂的樓市下，我們要更要保持冷靜。這次克而瑞從整體的樓盤品質、戶型設計、銷售速度等整體情況來看，對比樓盤報價，評選出一季度性價比相對較高的幾個樓盤，僅供大家參考：
萬科湖心島
萬科湖心島項目依託湖邊水庫而建，為純住宅專案，整體規劃有9個圍合式庭院及8棟高層組成，社區內部規劃有會所供業主娛樂休閒。
萬科湖心島景觀設計較為精細，專案周邊規劃有環湖濕地公園，是萬科集團投資建設的市政公園。內部又分為主景觀軸和次景觀軸兩大景觀線，英倫風情的雕塑、水景、小品散佈其中，整體效果較好。
3月下旬推出90套房源，5.9萬元/㎡的價格低於許多客戶的心理預期，在島外不少樓盤都已經單價4萬的廈門性價比極高，也吸引了超400組客戶認籌。
實際售價：59000元/㎡
分析師指導價：60207元/㎡
推薦評級：推薦購買
銷售指數 4.08
產品指數 3.95
房價指數 5.00
樓盤總分 4.41
世茂璀璨天城
世茂璀璨天城3月中旬推出一期住宅的1#樓共計256套複式房源。樓盤位於杏林灣北側，可觀杏林灣景觀， 周邊的景觀資源較為豐富，居住舒適度較高。內部還設計有康體廣場、夜航跑道、戶外泳池和景觀會客區等，可供業主休閒鍛煉。
值得一提的是，這次推出的複式產品，實際使用空間多，能做到上下動靜分離，且可以做到生活休閒分區兩用。除去低層房源價格也不過四萬出頭。
實際售價：40305元/㎡
分析師指導價：40528元/㎡
推薦評級：推薦購買
銷售指數 4.11
產品指數 3.71
房價指數 3.41
樓盤總分 3.71
華爾頓1275
華爾頓1275總共專案規劃有6棟高層和3棟小高層產品，利用高低落差和外部的海景資源，規劃為半圍合的社區格局，保障了高層景觀視野。
除了住宅，項目還擁有獨立於住宅之外的地下四層商業和地下車庫，與住戶動線完全人車分離，不僅保障了業主出行的安全性，也減少了車輛出入對住戶的干擾。
從戶型設計來看，各功能區佈局較為合理，尺度感較強，採光面大保障景觀視野，整體居住舒適度還是比較高的。項目均為大戶型設計，總價較高。
實際售價：53460元/㎡
分析師指導價：53838元/㎡
推薦評級：推薦購買
銷售指數 3.70
產品指數 3.77
房價指數 3.57
樓盤總分 3.67
龍湖春江酈城
一季度集美杏林的龍湖春江酈城接連推出SOHO和5#樓的複式房源。5#總層高為34層，兩梯六戶，其中1-2層為業主活動區域，3-34層有98㎡以及117㎡兩種面積的複式三房。
戶型功能齊全，贈送空間較大，且均做到了客廳和主臥朝南，但兩種戶型都是長進深短面寬，使得部分功能間北面採光較差，舒適度有所降低。
P.S. 龍湖春江酈城昨天（4月5日）加推2#、3#樓房源。
實際售價：37000元/㎡
分析師指導價：37236元/㎡
推薦評級：推薦購買
銷售指數 3.83
產品指數 3.35
房價指數 3.58
樓盤總分 3.59
融僑觀邸
融僑觀邸加推超高層2#樓，融僑觀邸均採用封閉式管理方式，獨立佈局。多重門禁，可以提高業主生活的私密性。
這次推出的2#樓共43層，南北朝向。房型主要是122-142㎡的複式，除少量房源之外，其餘均做四房。贈送面積較為可觀，可達15-40㎡（建築面積）。均價在3.5萬/㎡左右，相比2016年國慶加推的房源價格提升較少，性價比較高。
實際售價：35000元/㎡
分析師指導價：35333元/㎡
推薦評級：推薦購買
銷售指數 3.53
產品指數 3.00
房價指數 3.84
樓盤總分 3.49
整理：克而瑞·葉璟
來源：廈門地產資訊（ID：cricxm）