前不久我們聊到了金茂旗下最高端的“府”系產品線，讓業內和客戶對金茂府的產品打造體系有了更深的瞭解。通過金茂府全國落點陣圖發現，接下來金茂府會繼續在全國重點的一二線城市鋪開。其中在上海，除了大家熟知的大寧金茂府之外，未來還將有西郊金茂府和虹口金茂府兩個項目。而據分析師瞭解，西郊金茂府將是下一個即將入市的項目。通過專案的部分資料，今天分析師為大家解讀下西郊金茂府在實際打造中，相對金茂府產品線做到了哪些傳承，又有哪些創新。
不變的核心地段對上海新一輪的2040規劃有所瞭解的朋友都知道，新城建設是接下來的城市進程中重點發展方向，而嘉定新城便是其中之一，代表著上海都市圈西北翼的核心。隨著規劃的一步步落實，新城內教育醫療、文體商娛等各方面的配套，現在均已經十分完善且擁有較高的能級，加上大虹橋的利好影響和歷史的權貴格局，未來發展潛力巨大。此次西郊金茂府便落位在嘉定新城的正核心，進一步印證了金茂府產品線在城市中的具體落位上都是選擇配套成熟且極具價值爆發潛力的核心區域。
不變的綠色科技系統科技系統是金茂府產品線的核心，經過不斷的產品更新反覆運算，金茂府的科技系統已經從最開始的八大系統，完善到大寧金茂府的十二大系統。西郊金茂府對此做了很好的傳承，通過科技系統從室內五大環境因素——空氣、溫度、濕度、陽光、噪音進行提升，創造更加舒適穩定的人居環境，同時融入智慧化設備，如一鍵智慧控制系統等，讓日常生活更加便捷高效。
不變的高品質建築金茂府在建築設計上追求實用性和美觀性的兼顧，外立面採用石材和真石漆相結合，提升樓盤品質感；通過幕牆保溫和防水外牆保證建築高舒適度的實用性；選擇融入中國元素的創新型Art-deco風格，並在表單設計上加入淺浮雕工藝，保證建築的藝術性和美觀性。使得項目在對外形象上具有辨識度和品質感，對內居住體驗上具有安全性和舒適性。這些點在西郊金茂府的設計效果圖都可以看到。
不變的花園式景觀
更優的地塊條件
在社區景觀打造上，西郊金茂府延續了對社區景觀層次的打造，通過清晰的景觀層次營造不同的空間氛圍，如效果圖可以看到的強化業主歸家儀式感的三重入口和中軸水景。不同於以高層公寓為主的大寧金茂府，西郊金茂府的社區是以28棟疊加別墅為主的低密社區（北側有6棟高層公寓），所以社區更注重別墅間的舒適性和私密性的營造，集中性中央景觀會相對弱化，但社區享有的約800㎡開放綠地完全補足了這一點。
值得一提的是，依託於地塊本身的天然優勢，西郊金茂府三面環水，擁有更加優質的社區外部環境。這一點對於處在土地稀缺的市中心專案是無法企及的。
不變的人性化空間
更具誠意的價格門檻
此次西郊金茂府產品在面積段上做了進一步的“收緊”，疊加別墅面積段約在90-160㎡，高層公寓面價段約在98-140㎡，兩者都是以小面積為主。但是這並不意味著居住舒適度的縮減，在室內空間設計上，西郊金茂府延續“府”系產品對城市改善客戶需求的精准把握，通過入戶梯戶比到入口玄關保證客戶的私密性改善，通過大面寬客廳和多開間朝南等保證居住的舒適度改善，通過全屋立體化的收納系統規劃和人性化細節等滿足客戶的功能改善，更集約化的利用室內空間。
另一方面，面積段的縮小意味著對總價的更好控制，讓許多許多喜歡金茂府的客戶有機會享受金茂府高標準的產品。
都說金茂是好鄰居，因為基本每一座金茂府基本都成為了當地具有代表性的項目，甚至能帶動整個區域板塊的價格。西郊金茂府對金茂府有著很好的傳承，同時擁有自身不可替代的條件優勢，極有可能再度革新區域價值，這與正處於高速發展的嘉定新城是高度一致的，因此分析師是十分看好西郊金茂府接下來的發展，以及其對板塊價值的帶動作用。
大寧金茂府改變了大寧的地段價值，帶動整個北上海的價值提升。西郊金茂府是否會再次激發區域潛在價值，開拓上海西北區域的新版圖，讓我們拭目以待。