多一點真誠少一點套路,潛規則這種帶貶義的詞最先開始發源於娛樂圈,都說娛樂圈深不可測,其實家裝圈的潛規則也是防不勝防,吃瓜群眾有可能被坑了還蒙在鼓裡,以為自己占了大便宜呢。今天小編就來扒一扒裝修那些你不知道的事。
一、全包:
全包的費用承擔了裝修公司的人工利潤、輔料利潤、裝修材料管道成本和運營管理成本,所以價格較高,但圖個省心省力,是壕的選擇。
缺點:
1、如今的裝修市場中,從業公司和人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
小編總結:全包可以將設計、選材、施工等全部裝修事宜,託管給裝修公司完成,業主只需每個節點驗收簽字即可,省去跑建材麻煩事,只需在裝修前選定一家具有資質公司就行。
二、清包:
清包相當於是自己幹了裝修公司的活,省下這部分利潤,與此同時,要付出對於的精力。清包適合時間充裕、精力旺盛、裝修預算緊張的主。清包成了舊房改造的潮流,但新家裝修難度就有點大了。
缺點:
1、採取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
2、需要業主瞭解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝修公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
小編總結:如果你本身就是裝修行業人士,那麼對裝修各種主輔材就瞭若指掌,選擇清包自然是不費吹灰之力,說不定還能省一筆費用。
三、半包:
半包是最普遍的選擇。業主享受菜單式報價,按專案相加得出基裝的裝修預算價格。主材及軟裝可自行採購,雖然費點時但選擇面廣,性價比高。看起來,這是最周全的方案了吧。
缺點:
1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修。
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝修公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。
半包裝修是家裝、傢俱類公司競爭最激烈的戰場。價格混戰之中,業主難免眼花繚亂。所以當裝修公司報價低到不可思議的時候,別以為撿到了大便宜,施工方可能會用大量的後期增項來彌補前期裝修預算的虧本項。基本上九成的裝修糾紛都是由後期增項引起的。給了定金或前期費用,就甭想退款了,乖乖補款吧。如果不接受增項,要麼直接停工,要麼被偷工減料。
搞裝修跑過材料市場的都知道吧,同一種東西差價可以高達幾十倍。非專業人士真的很難保證自己不會被坑呐!俗話說的好,天下沒有免費的午餐。更沒有免費的設計師!如果有,那多半是助理、學徒。對工藝和技術不熟悉的設計師設計出來的圖紙在現場無法施工,這種情況真不少見。交底的時候,發現問題再調整,工期和預算又得重新計算了。
有些設計師會很熱心,主動提出陪逛裝修材料市場,甚至動用自己的人脈,幫著壓價。太暖了有木有!然而買到的材料卻是不知名的二線品牌產品,價格卻一點不比一線品牌的便宜。裝修人員幫業主選材料拿回扣早已是行業內大家熟知的“潛規則”。為了避免挨宰,功課一定要做足,不說瞭若指掌,至少要知道地板、吊頂、燈具等各個領域品質有口皆碑的牌子。
否則付完高額的房款,還沒喘過氣,又要面對物非所值的裝修費。
小編總結:半包相對清包而已,省去部分材料選購,節約了一定時間,但是主材還是需要自主研究貨比三家。如果購買的主材不符合裝修所需,既浪費時間又浪費金錢。