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余杭成交超主城4倍 房價領跑杭州

上周(6.19-6.25)杭州全市商品房成交4349套,環比上漲15.3%;住宅成交2887套,環比上漲27.0%。住宅成交中,主城區成交386套,余杭區成交1564套,蕭山區成交856套。

價格方面,上周全市商品房成交均價22461元/㎡,環比上漲3.8%;住宅成交均價22920元/㎡,環比上漲4.2%;主城區住宅均價30147元/㎡,環比上漲5.7%。

具體到區域,余杭區漲幅最高,達11.2%,區域成交均價20501元/㎡,受益于萬科·溪望51套公寓、萬科·未來城44套聯排的成交拉動。

大江東上周僅成交1套臨江東裕華庭,致區域價格跌幅高達56.0%。此外,濱江區跌幅達14.4%,區域成交均價32042元/㎡,供應斷檔和網簽限價是主要原因。

資料來源:克而瑞江浙區域

全市商品房成交前十的樓盤中,6盤來自余杭區、3盤來自蕭山區,僅1盤來自主城。

其中,蕭山開發區的英冠·樂創城成交225套酒店式公寓,均價24410元/㎡,成為上周冠軍。閑林小和山的眾安·學君裡成交了137套住宅,均價13514元/㎡,排第二。下城區新天地板塊的杭州新天地成交了119套酒店式公寓,均價26168元/㎡,排第三。

資料來源:克而瑞江浙區域

主城區成交前三樓盤為新天地板塊的杭州新天地(成交119套、均價26168元/㎡)、轉塘板塊的昊元·之江時代中心(成交61套、均價17617元/㎡)、之江新城的恒大·水晶國際廣場(成交52套、均價26492元/㎡)。

資料來源:克而瑞江浙區域

余杭區成交前三樓盤為閑林小和山板塊的眾安·學君裡(成交137套、均價13514元/㎡)、未來科技城板塊的北大資源·未名府(成交91套、均價22313元/㎡)、北部新城的萬科·北宸之光拱宸(成交87套、均價22942元/㎡)。

資料來源:克而瑞江浙區域

蕭山區成交前三樓盤為蕭山開發區的英冠·樂創城(成交225套、均價24410元/㎡)、蕭山新區的恒元·歡騰金座(成交102套、均價19225元/㎡)、蕭山開發區的龍湖·春江天璽(成交86套、均價28530元/㎡)。

轉自: 克而瑞江浙區域 CricBigDataHZ

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