近年來上海住宅售價已經全面“豪宅化”，購房者在置業成本越來越高的現實之下，對於置業的預期也將更高。而在這些趨向豪宅化的區域中，究竟哪個板塊才能夠承接未來價值期待，提升未來居住價值。
“搶在資源之前” | 生態作為價值的有力支撐
豪宅住宅區，回歸價值本源，就在於區域本有的人文、生態資源。現今的城市豪宅，生態資源無非是濱江與公園生態，在濱江豪宅已經紮堆，競爭愈演愈烈的情況下，下一波的豪宅熱潮，公園生態將會成為“熱議詞”。如今北上海已有約430萬方的生態資源基礎，區域已然是城市地段中“生態居住價值”的高地。而未來，以規劃中百萬方泰和結構綠地公園為核心的全上海最大公園帶，將沿上海僅次於蘇州河的第二大東西向天然河道薀藻浜向西逐步落位；同時河道兩旁已經規劃預留大片生態綠地，與共富區域的濱水綠地連成一體，憑藉良好的自然濱水資源優勢，打造生態景觀游憩景觀帶。區域內將構成未來生態公園資源與濱水景觀的價值聚集地，為板塊的升值添磚加瓦。
“搶在地位確立之前” | 享有新靜安為核心的輻射價值
作為最靠近新靜安價格溢散效應的區域，無論是往西的真如、長風板塊，還是往東的虹口老城區，亦或是往南的老靜安與黃埔的城市核心區，居住、置業的成本都已經非常高，唯獨靜安北，在區域的生態資源與未來規劃利好下，有空間與潛力來承接這部分溢散的需求。
（注：新靜安輻射圈效應示意圖）
而“上海2040規劃”中，主城區的範圍擴大到郊環，同時吳淞被列入城市副中心，周邊區域的城市地位升級。配套升級的同時，強化了與虹橋、主城區的通達性，交通便利將會帶來城市中心的溢散利好，形成更優的城市介面與更高的城市地位，板塊價值具有更高的後發性。
（注：2040規劃中主城區的劃定範圍）
“搶在價格之前” | 靜安北現有價格表現遠低於未來期待
回顧去年的拿地熱潮，隨著泗涇、顧村、嘉定新城、祝橋、小昆山等已被熟知區域地塊保本價的拉動，房價已經打破原先以環線定價的“固化”認知，不再隨著環線的遠近來看漲幅，只要有成熟的規劃與預期，房價就有上漲的動力。而相較於這些區域，靜安北在地理位置無疑更為優越，在有地塊儲備與高能級的規劃之下，房價有增長的支點，未來有望成為領漲板塊。
（注：16年至今上海主要高溢價地塊的分佈圖）
三大豪宅專家的傾力之作 | 央璽將重新定義區域標杆的意義
建發房產 福建地產國企龍頭
（以“打造鑽石人生”為企業品牌理念，新晉紅盤西郊金茂府亦是建發合作開發）
首開地產 北京地產國企龍頭
（從首都走向全國，用匠心扛起城市復興天職）
中糧地產 實力央企地產龍頭
（專注陸家嘴中糧海景一號等頂級豪宅開發）
三大實力品牌開發商聯手的傾力之作，將突破這個區域現有的想像。央璽作為最高產品系的作品，將突破靜安北產品品質的期待，將新中式的理念融入現代空間，延續東方審美文化與海派的精緻優雅。現品牌館已正式亮相，值得關注靜安北的置業者前去一看！